Bạn đã bao giờ tự hỏi quá trình để xây dựng một tòa nhà hay thậm chí là ngôi nhà của bạn được triển khai như thế nào không? Thi công xây dựng là một quy trình phức tạp, nhưng cũng vô cùng thú vị, đòi hỏi sự chính xác và kỹ lưỡng từng chi tiết. Bài viết này sẽ đưa bạn đi qua từng bước của quy trình thi công, giúp bạn hiểu rõ cách mà các dự án xây dựng được thực hiện từ những nét vẽ ban đầu đến khi trở thành hiện thực.
Thi công xây dựng là gì ?
Thi công xây dựng bao gồm việc tạo dựng, xây dựng và lắp đặt thiết bị mới cho các công trình lần đầu, cũng như sửa chữa, tu bổ, cải tạo, phục hồi, phá dỡ và bảo trì công trình hiện có. Các hoạt động này đảm bảo chất lượng, an toàn và kéo dài tuổi thọ cho công trình.
Mỗi bước trong thi công xây dựng đều cần sự phối hợp chặt chẽ từ kiến trúc sư, kỹ sư đến công nhân, đảm bảo mọi chi tiết đều được thực hiện một cách chính xác và an toàn. Đây không chỉ là quá trình kỹ thuật mà còn là nghệ thuật, tạo nên không gian sống và làm việc lý tưởng cho mọi người.
Hiểu biết về quy trình này sẽ giúp bạn cảm nhận được sự kỳ diệu từng giai đoạn tạo nên một công trình đầy tự hào.
Quy trình thi công xây dựng cơ bản
Thành lập ban chỉ huy công trình
Trong quy trình thi công xây dựng, việc thành lập ban chỉ huy công trình là một bước quan trọng nhằm đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Ban chỉ huy công trình chịu trách nhiệm giám sát và điều phối các hoạt động thi công, đảm bảo tất cả các công đoạn được thực hiện đúng tiến độ và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đội ngũ này bao gồm những chuyên gia giàu kinh nghiệm, từ kỹ sư xây dựng, quản lý dự án đến các chuyên viên an toàn lao động. Sự phối hợp chặt chẽ của ban chỉ huy công trình giúp giảm thiểu rủi ro, tối ưu hóa nguồn lực và đảm bảo chất lượng cao nhất cho mọi công trình thi công xây dựng.
Tổ chức mặt bằng thi công
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công là bước quan trọng để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ.
Trước hết, bạn cần thông báo bằng văn bản về việc khởi công đến chính quyền địa phương và các hộ dân xung quanh, kèm theo việc chụp hình hiện trạng công trình lân cận để làm bằng chứng. Sau đó, hãy treo biển báo công trình với đầy đủ thông tin về quy định, nội quy, an toàn lao động và cảnh báo.
Đừng quên chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết để làm căn cứ kỹ thuật cho quá trình thi công. Định vị công trình và xác định cao độ chuẩn cũng là bước không thể thiếu. Khi mọi thứ đã sẵn sàng, nếu công trình có thiết kế cọc, bạn sẽ tiến hành hoàn thiện công tác cọc trước khi đào đất hố móng bằng máy và chỉnh sửa hố móng lại bằng thủ công.
Bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công
Chuẩn bị mặt bằng là bước khởi đầu cực kỳ quan trọng. Bạn cần sắp xếp để mượn vỉa hè và đảm bảo có nguồn điện, nước đầy đủ cho thi công xây dựng. Tiếp đến, tổ chức công trường và làm lán trại cho công nhân nếu không gian cho phép. Đừng quên lắp đặt cổng và tường rào công trình theo tiêu chuẩn của công ty để đảm bảo an toàn.
Nếu công trình cũ cần phá dỡ, hãy dọn dẹp sạch sẽ trước khi bắt đầu xây dựng mới. Cuối cùng, chuẩn bị đội ngũ nhân công và quy trình cung ứng vật tư thô là điều không thể thiếu.
Thi công phần móng và công trình ngầm
Công tác đào đất hố móng
Sau khi hoàn thành việc đóng cọc theo thiết kế, việc đào hố móng bắt đầu. Sử dụng máy móc để đào móng giúp công việc nhanh chóng và hiệu quả hơn. Tuy nhiên, để đảm bảo độ chính xác, hố móng sẽ được chỉnh sửa lại bằng thủ công. Đây là bước quan trọng để tạo nên một nền móng vững chắc, đảm bảo an toàn và độ bền cho toàn bộ công trình. Việc hiểu rõ và thực hiện đúng công tác đào đất hố móng là yếu tố then chốt để có một công trình xây dựng thành công.
Công tác Cốt Pha – Bê Tông
Đối với móng, đà kiềng và đà giằng nên sử dụng tường gạch làm cốt pha để bảo vệ kết cấu ngầm. Cột và các sàn trên được thi công bằng cốt pha mới, tuân theo tiêu chuẩn cao tầng để đảm bảo độ an toàn. Bê tông thương phẩm, trộn sẵn tại nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng, được sử dụng để đạt đúng với thiết kế.
Bạn nên đổ bê tông toàn bộ sàn trệt và sân trước để tăng cường độ bền cho công trình. Các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công và sân thượng cũng được đổ bê tông để bị nứt về sau. Toàn bộ bể phốt và bể chứa bồn nước ngầm đều được đổ bê tông để ngăn ngừa sự cố sau này.
Công tác thi công các công trình ngầm: hố ga, bể phốt,…
Thi công các công trình ngầm như: hố ga và bể phốt được thực hiện đồng thời với quá trình thi công phần móng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo sự đồng bộ và chắc chắn cho toàn bộ cấu trúc. Các công trình ngầm này được xây dựng kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả hoạt động và độ bền vững lâu dài cho toàn bộ công trình.
Thi công phần thân, mái
Thi công cột
Thi công xây dựng cột là bước quan trọng để đảm bảo công trình vững chắc. Quá trình này bắt đầu với việc định vị tim trục cột và vệ sinh chân cột, bao gồm: kiểm tra vị trí, đục nhám và vệ sinh thép chờ. Sau đó, lắp dựng cốt thép cột, đảm bảo kiểm tra chủng loại, vị trí và chiều dài thép.
Tiếp theo là lắp dựng coppha cột, kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt và độ thẳng đứng của ván khuôn. Khi đổ bê tông cột, cần vệ sinh và tưới bám dính trước, sau đó kiểm tra kỹ thuật đổ và đầm bê tông.
Cuối cùng, tháo dỡ ván khuôn và bảo dưỡng bê tông để đảm bảo cột đạt chất lượng tốt nhất trong thi công xây dựng.
Thi công dầm, sàn
Bước 1: cần định vị cao độ và tim trục dầm, sàn, kiểm tra vị trí và độ chính xác.
Bước 2: lắp dựng coppha dầm và sàn, chú ý kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt, độ thẳng đứng và độ ổn định của ván khuôn.
Bước 3: lắp đặt cốt thép dầm và sàn, đảm bảo kiểm tra chủng loại, vị trí và chiều dài thép.
Bước 4: Khi đổ bê tông dầm và sàn, hãy kiểm tra kỹ thuật đổ và đầm bê tông để đảm bảo độ bền vững.
Bước 5: Sau khi đổ bê tông, tưới nước bảo dưỡng để bảo vệ chất lượng bê tông.
Bước 6: Lấp đất tận dụng sàn đến cao độ thiết kế và đổ bê tông lót sàn để hoàn thiện.
Bước 7: Cốt thép móng, dầm móng, sàn, cổ cột và thép vách (nếu có hầm) cũng cần được lắp đặt và đổ bê tông kỹ lưỡng.
Bước 8: Cuối cùng, bảo dưỡng bê tông để đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình thi công xây dựng
Sử dụng bê tông Thương Phẩm đúng mác thiết kế trong thi công xây dựng giúp đảm bảo chất lượng và hiệu suất cao. Bê tông trộn sẵn tại nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng, đảm bảo độ chính xác và đồng đều, tối ưu hóa hiệu quả và tiết kiệm thời gian.
Đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân trước kết nối với dầm sàn và đài móng giúp tăng cường độ bền và ổn định của công trình, giảm nguy cơ nứt gãy và tăng tuổi thọ. Ngoài ra, nên đổ bê tông các đầu cửa, đà giằng tường và các cột kẹp ban công để đảm bảo công trình luôn vững chắc.
Thi công phần hoàn thiện
Thi công phần hoàn thiện
Phần hoàn thiện đóng vai trò quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của công trình. Sử dụng gạch xây sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8×18, đảm bảo không sử dụng gạch tổ hợp hay gạch lò. Cát sạch được dùng cho việc xây tô và vữa xây tô được trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, tránh việc trộn tay.
Để chống nứt, luôn có thép neo cột – tường. Trước khi tô, bạn nên đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đ, và các phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh. Điều này giúp chống nứt và xé về sau, đảm bảo độ bền và sự hoàn hảo của công trình thi công xây dựng.
Công tác xây
Quá trình này bắt đầu bằng việc vệ sinh và định vị vị trí tường xây. Sau đó, xác định phương đứng của tường xây, cạnh cửa, góc tường và khoan cắm thép râu tường. Trước khi xây, gạch cần được tưới nước để tạo độ ẩm. Để liên kết chắc chắn giữa tường gạch và cột, phải có râu thép. Tại các vị trí cửa, lắp đặt BTCT lanh tô đúc sẵn. Kiểm tra kỹ lưỡng mạch vữa để đảm bảo chúng không trùng, thẳng và đều.
Cuối cùng, vệ sinh mặt bằng thi công xây dựng sau khi hoàn thành công tác xây là bước cần thiết để duy trì môi trường làm việc sạch sẽ và an toàn.
Công tác trát
Đầu tiên, đắp mốc trát để kiểm soát chiều dày lớp trát theo thiết kế, đảm bảo song song với các tim trục và mốc trát thấp nhất cách nền từ 10 đến 15cm. Lưới thép được đóng tại phần tiếp giáp giữa bê tông và gạch, cũng như phần ống điện. Tường cần được tưới ẩm trước khi trát và bê tông cần được vẩy vữa hồ dầu để tạo độ bám dính.
Trát tường phải tuân theo cấp phối quy định và vữa trộn bằng máy. Khi ngừng trát giữa hai lớp, phải cắt vát theo mạch ngừng để đảm bảo độ liên kết. Sau khi trát xong, cần có biện pháp bảo vệ để tránh va chạm và bảo dưỡng lớp trát để đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình thi công xây dựng.
Công tác láng
Cần đục tẩy và vệ sinh mặt sàn, sau đó đắp mốc láng để kiểm soát độ dày của lớp láng. Trước khi láng, tưới một lớp hồ dầu lên mặt sàn để tạo độ bám dính tốt. Tiếp theo, láng vữa theo mác thiết kế để đảm bảo chất lượng.
Quy trình này giúp đảm bảo bề mặt sàn phẳng và có độ dốc đúng theo thiết kế, tăng cường độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình thi công xây dựng.
Công tác chống thấm
Ngoài ra, bạn nên sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote cho toàn bộ sàn vệ sinh, ban công, sê nô, sân thượng, mái.
Công tác ốp, lát
Công tác ốp, lát đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện bề mặt công trình với yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ cao. Sử dụng viên mốc để làm cữ, khống chế chiều cao và chiều rộng của mạch ốp, lát. Trong quá trình thực hiện, cần thường xuyên kiểm tra độ phẳng bề mặt bằng thước và đảm bảo vị trí mặt ốp, lát theo mốc tham chiếu.
Đặc biệt, kiểm tra độ đồng đều màu sắc của gạch ốp lát để đạt được sự hài hòa về màu sắc. Đồng thời, sử dụng keo để làm mạch ốp, lát giúp công trình thi công xây dựng đạt chất lượng tốt nhất.
Công tác sơn bả
Vệ sinh cẩn thận mặt tường và trần cần sơn bả để đảm bảo sạch sẽ và không bụi bẩn. Tiếp đến, bả matic để làm phẳng bề mặt. Sau đó, tiến hành sơn lót để tạo lớp nền bám dính tốt cho lớp sơn phủ hoàn thiện. Cuối cùng, sơn phủ hoàn thiện được thực hiện để mang lại bề mặt mịn màng và màu sắc đồng đều, giúp công trình thi công xây dựng đạt thẩm mỹ và chất lượng cao.
Thi công phần ME(cơ điện)
Nên sử dụng ống PPR chịu nhiệt cho toàn bộ ống cấp nước. Để luồn dây điện âm tường và âm sàn, bạn nên sử dụng ống cứng, còn ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao.
Thi công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, với mỗi tầng có CB tự ngắt riêng biệt, giúp tránh rủi ro chập, cháy, nổ.
Hệ thống điện và nước được thi công theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, toàn bộ hệ thống được thử áp trước khi đưa vào sử dụng để đảm bảo an toàn.
Biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường & bao che công trình
Tại Không Gian Đẹp, chúng tôi luôn áp dụng quy trình an toàn lao động theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, đảm bảo công nhân được tập huấn về an toàn lao động (ATLĐ) và sử dụng đầy đủ thiết bị bảo hộ khi thi công.
Bên cạnh đó, hệ thống bao che chắn công trình được thiết lập toàn diện và việc đấu nối điện thi công tuân theo quy trình tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo không ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
Ngoài ra, chúng tôi còn mua bảo hiểm cho công nhân, công trình và bên thứ ba để đảm bảo an toàn và trách nhiệm trong suốt quá trình thi công xây dựng.
Quy trình bảo trì & bảo hành
Nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất, Không Gian Đẹp luôn có chế độ bảo hành kỹ thuật là 5 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.
Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hư hỏng do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h công ty sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.
Không Gian Đẹp cam kết tự thực hiện toàn bộ quy trình thi công, cung ứng vật tư phần thô và giám sát kỹ thuật chặt chẽ, đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối cho tất cả các hạng mục công trình. Chúng tôi đảm bảo không bán thầu nhằm mang đến sự tin tưởng, an tâm tối đa cho khách hàng
Xem thêm: Bảng giá thi công xây dựng trọn gói
Kết luận
Từ những phân tích ở trên cho thấy, quy trình thi công xây dựng luôn đóng vai trò then chốt dẫn đến sự thành công của mỗi dự án. Do đó, việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình trên sẽ đảm bảo chất lượng cho công trình, giảm thiểu rủi ro và tăng cường an toàn lao động. Chúng tôi khuyến khích các nhà thầu, kỹ sư và chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến quy trình thi công xây dựng. Hãy tập trung vào chất lượng từ giai đoạn thi công để đạt được kết quả tối ưu cho mỗi dự án.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ TẠI ĐÂY hoặc truy cập khonggiandep.com.vn
